Superimmo
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Vente maison 138 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)

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  • 1 605 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Sylvie ALLAIN - OPTIMHOME

Sylvie ALLAIN - OPTIMHOME

78 avis
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Description

Sylvie Alain Legrand Optimhome vous propose cette maison mitoyenne en briques érigée sur un terrain de 545 m² clos.
Cette maison possède un terrain orienté sud-ouest donnant sur 2 rues. Cette configuration donne la possibilité d'une extension.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall menant au salon avec une cheminée feu de bois, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée très lumineuse avec petit coin laverie.
Le séjour possède également une cheminée dont le conduit a été bouché. WC indépendants.
A l'étage : vous disposez de 2 grandes chambres de 14 et 15 m², un dressing de 5 m² ainsi qu'une petite salle de bains avec baignoire.
Cette maison possède une belle cave saine de 13 m², trois dépendances dont une dispose d'un atelier pour les bricoleurs.
Le terrain clos est joliment arboré.
Le chauffage est au gaz (chaudière 10 ans)
Taxe foncière raisonnable
Beau potentiel
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 573407 )

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 830039580503 - Réf Superimmo : ANVXX53YE
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 605 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 545 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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