Vente maison 204 900 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Billy-Berclau (62138)

Dans un environnement calme, découvrez cette maison lumineuse construite en 2019 et conforme aux normes RT 2012. Elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 26,80 m², incluant un salon-séjour et une cuisine équipée. Un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien éclairées et une salle de bains à finir d'aménager, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts.
À l’extérieur, un beau jardin exposé sud-est offre un espace idéal pour se détendre. La maison bénéficie également d’un garage, d’une place de parking à l’avant, et la possibilité d’ajouter un carport. La mitoyenneté est limitée au côté du garage, garantissant tranquillité et intimité.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Cette annonce référence 252487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019.
Prix du bien : 204 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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NICOLAS LEFEBVRE - BSK IMMOBILIER

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