Vente maison 370 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

Binic-Étables-sur-Mer (22520, 22680) - Binic

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Maison de Ville Rénovée - Charme et Confort au COEur de Binic
Au cOEur de Binic, dans un quartier prisé et dynamique, cette ravissante maison de ville rénovée offre un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Avec ses 86m² répartis sur 2 étages, cette maison dispose de tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où les matériaux nobles se marient avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour cosy et conviviale, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, est fonctionnelle et agréable à vivre.
À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres offrant un espace de repos calme et confortable. La salle d'eau, moderne et élégante, est un véritable havre de paix pour vous ressourcer après une journée bien remplie.
L'orientation plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un espace extérieur privatif pour savourer les douces soirées d'été.
Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, avec des finitions de qualité qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des charmes de Binic et de ses environs.
Venez saisir cette opportunité d'acquérir cette maison de ville rénovée, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et authenticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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NATHALIE NOIREAU - IAD

36 avis clients

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