Vente maison 659 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

A 300 mètres du lac et de la plage de Navarrosse, nichée dans la pinède, venez découvrir cette charmante landaise rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée donnant sur sa pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, espace salle à manger/salon, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, des toilettes et un cellier. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 26m² avec sa vue dégagée et un terrain de plus de 560m². Un double garage de 40m² pouvant facilement être aménagé en studio indépendant et une cave complète ce bel ensemble. Dans son environnement privilégié, proche de la forêt, du lac et de l'océan, ce bien se destine aussi bien à une résidence secondaire qu'à une habitation principale pour les amoureux de la nature. Chauffage gainable. Boulodrome à disposition dans son petit lotissement au calme.

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Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 7 663 € / m²
Taxe foncière : 822 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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PARSY - FINE PROPERTIES

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