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Description

Blotzheim, au calme, au bout d'une impasse et sur un terrain de 7.79 ares, découvrez cette charmante maison individuelle de 86m² environ refaite à neuf et se composant d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'espace nuit est composé d'une pièce pouvant être utilisée comme un bureau ou comme un lieu de rangement. Cet espace dessert les deux agréables chambres.
Les combles, déjà isolés, vous permettront d'aménager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.
Le bien dispose d'une cave, d'une cour (parking) pouvant accueillir trois voitures et d'une dépendance avec un espace garage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au jardin attenant à la maison.
Les villes proches du bien sont: Saint-Louis 68300; Bartenheim 68870; Habsheim 68440; Sierentz 68510; Bâle 4000
Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 214, rue du Général de Gaulle 68440 Habsheim par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM310-LIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTFTNK
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 3 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marieimmo/157/vWfe2/honoraires_l_immobilier_octobre_2023_1.pdf

86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 779 m²Cave
Année de construction : 1939Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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