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Description

Nichée en plein coeur des vins de Loire, entre Sancerre et Pouilly sur Loire, cette maison de 4 pièces vous ravira de part son potentiel. Sur un terrain piscinable de 2302m², cette maison vous propose une pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, une chambre ou bureau de 11 m² en rez de chaussée, une arrière cuisine de 12 m², à l'étage une belle chambre de 23 m² et une seconde de 13 m². Possibilité d'avoir accès à des combles de 50 m², au dessus du garage, qui restent entièrement à aménager, de quoi refaire 2 chambres et une salle de bain, ou une grande suite parentale. Le plus de ce bien, les 3 dépendances que vous pourrez aménager en chambre d'amis ou atelier d'artiste. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051021) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 15/03/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 030051021 - Réf Superimmo : ANVXRTSFM
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 879 € / m²
Taxe foncière : 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf

86,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 302 m²1 Garage
Année de construction : 1900Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
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