Vente maison 98 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bolbec (76210)

Vente de la nue-propriété - Maison occupée par un couple BOLBEC (76210)
Age des vendeurs : Femme 80 ans - Homme 78 ans
Bouquet : 98 000 €
Aucune rente
Valeur vénale du bien : 170 000 €
Décote d'occupation : 72 000 € soit 42,35 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison entretenue de type 4 de 86 m² habitables sur un terrain de 392 m² dans un quartier résidentiel de la commune de Bolbec, à 22 kms des places d'Etretat !
Cette maison, exposée Est/Ouest, comprend :
- Une entrée, un beau séjour lumineux de 26,57 m², une cuisine séparée de 9,20 m², 3 chambres (8,52 m², 9,24 m² et 14,67 m²), une salle d’eau de 4,64 m², un WC séparé
- Une terrasse de 35 m²
- Un grand garage de 32 m²
- Le tout sur un terrain de 392 m².
Taxe foncière : 1 270 €
Chauffage : Electrique
Assainissement : Tout à l'égout
Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de BOLBEC, dans le département de la Seine-Maritime, à proximité de toutes commodités (médicins, 5 min à pied du centre), à 5 km de Breauté, à 22 km du Havre et des plages d’Etretat et 60 km de Rouen.
Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	323 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2017.

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