Vente maison 499 000 €

86,09 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

Dans un quartier idéalement situé dans un secteur calme et recherché de BOUC-BEL-AIR, proche de Simiane, de la gare TER et des axes autoroutiers. Sur une belle parcelle de terrain clos et arboré avec jardin à la française de plus de 500 m², ensoleillée toute la journée ! Lumineuse, au calme, et à deux pas de toutes commodités ! Maison traditionnelle de type 4, élevée d'un étage sur rdc avec garage attenant. En excellent état et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un grand garage avec cave. A l'étage, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Première main, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Mandat n° 737 Contactez Julia au 06.12.43.41.90 ou au 04.42.97.41.85

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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