Vente maison 179 200 €

86,48 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

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2 072 €/m²
1 Garage

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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Description

Découvrez cette belle maison datant de 1963, offrant un espace de vie généreux et confortable.
La maison offre une entrée de 2,24m2 avec dressing, un salon-séjour spacieux de 30 m2, une véranda de 9,44 m2 idéale pour se détendre en toute saison, une cuisine fonctionnelle de 10 m2 , une salle d'eau et un wc Indépendant. Elle offre trois chambres lumineuses d'environ 10 m2 chacune, complétant ainsi cet espace de vie.
En bonus, une dépendance comprenant un garage de 45 m2, un appentit de 25 m2 et un atelier de 23 m2, le tout niché sur un terrain de 750 m2. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Le bien est éligible à la prime rénove, pouvant financer jusqu'à 90 % du montant des travaux (sous conditions*). Nous vous proposons un accompagnateur agréé pour gérer vos subventions et travaux. *Pour plus d'informations, contactez-nous.
Honoraire a charges vendeur
Retrouvez le lien géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1888 - Réf Superimmo : ANVXX9LHP

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Caractérisques

Prix de vente : 179 200 €	Prix au m² : 2 072 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

86,48 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	1 Garage
Année de construction : 1963	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

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