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Description

- Maison 3 Chambres - Bourges Sud
Située dans un quartier recherché de Bourges Sud, cette charmante maison de 3 chambres vous séduira par ses prestations modernes et son cadre agréable.
Elle dispose de au rez-de-chaussée:
- D'une entrée
- D'un salon
- D'une salle à manger
- 1 chambre
- 1 WC
- D'une cuisine aménagée idéale pour vos repas en famille
Au premier étage:
- 2 Chambres
- 1 salle d'eau plus un Wc.
- Sous-sol total aménagé avec buanderie, atelier, garage et cave pour plus de rangement et de praticité
- Un balcon avec store banne motorisé pour profiter des belles journées.
Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal, elle possède un poêle à bois et climatisation réversible pour une ambiance agréable en toutes saisons.
Des panneaux solaires pour des économies d'énergie au quotidien.
Ballon thermodynamique et toiture entièrement révisée.
Le tout sur un terrain spacieux de 1 000 m², parfait pour les moments en plein air et les projets de jardinage.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison offrant à la fois confort et équipements modernes dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix 208 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 900 € soit 5,72 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 749771008-69 - Réf Superimmo : ANVXX0QTL
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 2 557 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/confianceimmo

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Garage
Année de construction : 19681 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 658 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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