Superimmo
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Vente maison 226 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 628 €/m²
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
50/50 IMMOBILIER

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06 51 19 40 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison de ville qui se situe dans un quartier calme de Brest avec légère vue sur la mer.
Cette maison avec jardin nécessitera des travaux.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un salon/ séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie de 31 m². Vous aurez la capacité d'agrandir la pièce de vie en supprimant les murs du couloir d'entrée et de la cage d'escalier.
La cuisine possède une baie vitrée permettant d'accéder au jardin avec la possibilité de faire une terrasse .
La maison possède 3 chambres de 9 m², 12.5 m² et 15 m². De plus, une salle d'eau à l'étage sur un plancher bois.
De plus, la maison possède un grand sous-sol de 45 m².
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite prochainement, n'hésitez pas à me contacter.
Madame GRICHI Sarah
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2505.00 et 3005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648

Publiée le 14/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM2530-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXX63IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Sud2 garages - 1 parking
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 505 € / an
Maximum : 3 005 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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