Vente maison 166 500 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Briare (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Charmante maison de plain-pied sur sous-sol total à Briare proche collège, sur une parcelle de 1232m². Construite en 1977, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres offre un bon état général. Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon / salle à manger, 2 chambres, salle d'e bain avec douche et WC, un studio sur le coté. Au sous-sol: garage, atelier et cave. Profitez du confort du chauffage individuel par convecteurs électriques. Un potentiel à exploiter avec des travaux à prévoir. Cette maison de plain-pied vous offre la tranquillité à Briare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 166 500 €

Prix au m² : 1 936 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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WILLY CAMUS - IAD

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