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Vente maison 445 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bruges (33520)

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  • 5 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Noor Darnauzan - efficity

Noor Darnauzan - efficity

6 avis
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Description

33520 - BRUGES - CENTRE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 86 M2 - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE AU CALME
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Bruges, dans un quartier calme et recherché.
Cette maison de 86 mètres carrés, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les combles aménageables représentent un réel potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
L'exposition ouest de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi des espaces chaleureux et accueillants. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur en toute intimité.
Le véritable atout de ce bien est son terrain de 627 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et du calme environnant. Idéal pour les amoureux de verdure et de tranquillité, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer à Bruges.
Ne tardez pas à visiter ce havre de paix au cœur de Bruges, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer.
Ce qu'il me plait :
Potentiel d'aménagement des combles
Jardin spacieux
Quartier calme et recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noor Darnauzan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°891590804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165342 - Réf Superimmo : ANVXWO6AU
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 174 € / m²
Taxe foncière : 1 299 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 627 m²Orientation : Est / Ouest
GarageChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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