Vente maison 434 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruges (33520)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Mitoyenne, elle repose sur une agréable parcelle de 250 m², arborée et clôturée. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle.
Cet espace s’ouvre sur une chaleureuse terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que sur une seconde grande terrasse ensoleillée. Celle-ci est équipée d’un spa, agréable en toute saison.
Le coin nuit offre trois chambres confortables avec dressing et une décoration soignée. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace.
Le garage est actuellement aménagé en buanderie, mais peut facilement être reconverti selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, la maison dispose également d’un cabanon en bois, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Située à quelques mètres de l’arrêt de tram, à quelques minutes de Bordeaux et non loin des écoles et des commodités , elle offre un cadre de vie paisible.
Venez la découvrir sans plus tarder, il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-MARIE VALVERDE - SAFTI

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