Vente maison 249 500 €

86,02 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Charmante maison de pays en pierre située à Anisy dans cette zone très recherchée au nord de Caen et et à 1/4 d'heure de la mer.
Elle est nichée dans un jardin de 372 m2 clos et arboré.
Elle se compose
au rez-de-chaussée :
* d'une cuisine aménagée et équipée
* d'un séjour
* d'un salon
* d'une salle de bain avec wc
à l'étage :
* d'une petite chambre avec dressing
* d'une chambre avec accès à un bureau aménagé sous les combles
Le garage est spacieux et séparé de la maison
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 2 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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