Vente maison 150 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cardet (30350)

AIGOIN Christine en EI, vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne, située dans un paisible hameau, sur la commune des mas de Cardet à 5 minutes de Lézan, 5 minutes de Lédignan, 20 minutes d'Ales et 35 minutes de Nîmes.
En rez de jardin vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une kitchenette fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale. le tout mène à un salon lumineux grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur une petite terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur et un WC .
A l'étage, un salon pouvant être aménagé en chambre, deux autres chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC complètent ce bien.
Cette maison pleine de caractère et de potentiel n'attend plus que vous!
Je vous laisse me contacter au 0613306641!
La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé.
Référence agence : 12026

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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CHRISTINE AIGOIN - LGM IMMOBILIER

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