Vente maison 284 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carquefou (44470)

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : IMMOBILIER/NANTES/ CARQUEFOU : Maison de 86 m² située au calme d’une impasse à Carquefou.
Cette maison de 86 m², bâtie en 1985 sur un terrain de 179 m², est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un coin buanderie. Un garage attenant complète ce niveau.
L’étage est composé de trois chambres et d’une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Le chauffage est électrique, les menuiseries en bois avec double vitrage, et les volets sont battants.
Cette maison, en excellent état, n’attend plus que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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MATTHIEU AUGIZEAU - IAD

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