Vente maison 406 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelmaurou (31180)

Située dans le charmant village de Castelmaurou, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. À seulement 6 km du périphérique toulousain, vous profiterez de la douceur de vivre d’un village tout en restant proche de Toulouse, accessible en moins de 15 minutes. Avec ses commerces, école et commodités à proximité, ainsi qu’un réseau de bus pratique, Castelmaurou séduit par son dynamisme et sa convivialité.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 800 m², cette maison vous invite à profiter pleinement de son jardin généreux. Parfait pour aménager des espaces de détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants, ce terrain promet de belles journées ensoleillées. Le garage attenant offre un espace pratique pour le rangement ou peut être transformé en pièce habitable selon vos besoins.
Cette maison récente T4 de plain-pied, d’une superficie de 85 m², allie confort et luminosité. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir vos proches. Elle intègre une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres équipées de placards, et une salle d’eau. L’agencement pratique et harmonieux rend cette maison parfaite pour une vie de famille ou pour des couples en quête d’espace.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 406 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948 - SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE SAMATAN - SAFTI

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