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Vente maison 125 500 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cerdon (45620)

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  • 1 459 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
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Description

A 500 mètres du centre, venez découvrir ce charmant pavillon des années 60, possédant 5 pièces principales, près de 90 m2 habitables et un très beau terrain donnant sur la rivière 'Le Beuvron'.
De plain-pied, il comprend, deux entrées, une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et un garage attenant carrelé.
Au sous-sol, deux grandes caves dont une avec un puits.
L'ensemble sur un terrain agréable de plus de 1 600 m2 avec un garage indépendant supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir, mais vous y trouverez de nombreux espaces de rangements, de beaux volumes et une belle luminosité.
A visiter sans tarder !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Publiée le 30/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1_VMA180000735 - Réf Superimmo : ANVXVN1WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.2bconseil.net/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 653 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave (35 m²)
Année de construction : 1965Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Infos légales : 80990440200017
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