Vente maison 349 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cestas (33610)

iad France - Morgane Chaumier (06 68 91 55 40) vous propose : NOUVEAUTE , idéalement située, au calme, à deux pas du super U et du centre ville de CESTAS BOURG. Maison mitoyenne, proposant au rdc, une entrée avec rangements et un WC. Une pièce de vie traversante, comprenant une partie séjour ainsi qu'un espace bureau (pouvant, être transformé en 3ème chambre ou encore, prolonger le séjour, en fonction de vos besoins), une cuisine séparée avec cellier et garage. A l'étage, vous trouverez un coin dressing, deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Vous pourrez enfin profiter de la terrasse et du jardin situé à l'arrière de la maison. Venez visiter cette maison, qui propose un fort potentiel d'aménagement, en plus d'une situation recherchée, proche de toutes les commodités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Chaumier EI (ID 76816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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MORGANE CHAUMIER - IAD

Siren : 951113935

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