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Vente maison 396 000 €
86,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 4 582 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

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Description

Maison de 2017 de 5 pièces de plus de 86 m2 sur un beau jardin de 458 m2 sans vis-à-vis, composée comme suit : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 42 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 28 m2, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, un wc, un garage attenant. Chauffage au sol. Panneaux solaires. Dans un quartier résidentiel à 5 mn des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques;#'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros Honoraires d'Agence Inclus : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 380 000 euros. La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5_1279 - Réf Superimmo : ANVXV0CQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 4 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseauvendeen.immo/i/redac/honoraires?honofor=11

86,42 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 458 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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PIERRE-OLIVIER DESMARES - RÉSEAUVENDÉEN.IMMO

Siren : 524257839 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 029 219
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