Vente maison 220 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

L'Agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette charmante maison de PLAIN PIED sur sous-sol complet, située dans un village à mi chemin entre Châlons en Champagne et Epernay. Cette propriété offre une entrée ouvrant sur un grand espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Le sous-sol est divisé en un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un atelier et un espace de stockage. Ce pavillon a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité : menuiserie (fenêtres et volets roulants électriques), chauffage (pompe à chaleur réversible), plomberie, sols, électricité, fosse septique remise en conformité. Cette propriété offre une vaste parcelle de plus de 4900 m², garantissant intimité et absence de mitoyenneté, parfaite pour ceux qui cherchent la paix et l'amour de la nature. Elle vous attend !

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²
Taxe foncière : 689 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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GUY HOQUET REIMS CENTRE

Infos légales : 92218031000018

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