Vente maison 210 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

L'Agence Guy Hoquet vous présente cette ravissante maison de plain pied située dans un village entre Châlons-en-Champagne et Épernay. Caractéristiques principales : Entrée accueillante : Ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : Trois chambres confortables, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Sous-sol complet : Garage pour deux véhicules, cave, atelier et espace de stockage. Rénovations récentes (2022) : Menuiseries avec fenêtres et volets roulants électriques Système de chauffage performant avec pompe à chaleur réversible Plomberie, sols, électricité remis à neuf Fosse septique mise en conformité Cette propriété offre une vaste parcelle de plus de 4900 m², garantissant intimité et absence de mitoyenneté, parfaite pour ceux qui cherchent la paix et l'amour de la nature. N'attendez plus pour visiter !

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 442 € / m²
Taxe foncière : 689 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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GUY HOQUET REIMS CENTRE

Siren : 922180310 - N° de carte professionnelle : CPI51022024000000005

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