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Description

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, idéalement située, en plein coeur£ de ville; à proximité des commerces, des transports et des écoles : Venez découvrir cette maison des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 600 m². Vous découvrirez tout d'abord une entrée desservant d'un côté la lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², et d'un autre la cuisine aménagée donnant accès au terrain sur l'arrière de la maison. Ensuite un dégagement avec placard dessert trois chambres dont deux avec placards, la salle d'eau et WC. En sous-sol semi-enterré vous profiterez d'un grand espace garage pouvant servir de stationnement/d'atelier/de stockage... et d'une cave. Un rafraichissement décoratif est à prévoir afin de rendre cette maison à votre goût. Le terrain vous offre du calme et quelques arbres fruitiers. Avis du consultant :"Une maison 3 chambres idéalement située, sans travaux importants à prévoir. Un joli terrain afin de partager de bons moments conviviaux." DPE : D Ref : 34 271 Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 34271 - Réf Superimmo : ANVXWQ078
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Caractérisques
Prix de vente : 181 800 €Prix au m² : 2 114 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,94% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²1 cave
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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