Vente maison 181 800 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330) - Châteauneuf-sur-Sarthe

A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, idéalement située, en plein coeur£ de ville; à proximité des commerces, des transports et des écoles : Venez découvrir cette maison des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 600 m². Vous découvrirez tout d'abord une entrée desservant d'un côté la lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², et d'un autre la cuisine aménagée donnant accès au terrain sur l'arrière de la maison. Ensuite un dégagement avec placard dessert trois chambres dont deux avec placards, la salle d'eau et WC. En sous-sol semi-enterré vous profiterez d'un grand espace garage pouvant servir de stationnement/d'atelier/de stockage... et d'une cave. Un rafraichissement décoratif est à prévoir afin de rendre cette maison à votre goût. Le terrain vous offre du calme et quelques arbres fruitiers. Avis du consultant :"Une maison 3 chambres idéalement située, sans travaux importants à prévoir. Un joli terrain afin de partager de bons moments conviviaux." DPE : D Ref : 34 271 Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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L'ADRESSE DE CHÂTEAUNEUF

Infos légales : 48062859300125

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