Vente maison 183 500 €

86 m²

5 pièces 5 p

Châtelaudren (22170)

iad France - Maud Vancappel (06 84 38 11 98) vous propose : CHATELAUDREN-PLOUAGAT - MAISON AVEC SOUS-SOL - 5 PIECES
Située à moins de 2 kilomètres du centre avec commerces de proximité, grandes surfaces, école primaire et collège.
Découvrez cette belle maison rénovée avec des matériaux isolants et décoratifs de qualité DPE C, vous serez séduits dés l'entrée sur palier qui dessert une pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine totalement équipée dans des tonalités neutres ainsi qu'un séjour sur parquet d'environ 26m², un WC séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle, un bureau peut évoluer en salon ou chambre supplémentaire. A l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres avec placards intégrés, et un dégagement avec rangement fermé.
Le sous-sol abrite un espace garage, buanderie, pompe à chaleur , et une superbe auge d'époque. Côté arrière, un abri vous permettra le stockage de vos outils, tondeuse. Vous serez séduits par un beau jardin clôturé et sécurisé. Appelez moi pour venir la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Vancappel EI (ID 83698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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MAUD VANCAPPEL - IAD

Siren : 931437768

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