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Vente maison 260 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chavanoz (38230)

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  • 3 023 €/m²
DUFOUR Laurence - Réseau HB

DUFOUR Laurence - Réseau HB

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Description

Dans un secteur calme de Chavanoz, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 86m² habitables sur un terrain de 540 m². La maison est composée d'une pièce de vie donnant sur une belle et grande véranda, une cuisine et une mezzanine. Vous trouverez dans la partie nuit : 3 chambres , un wc indépendant et une salle d'eau. La maison est très bien entretenue même si quelques rafraichissements sont à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez des moments de détente à l'abris de tous les regards sur un espace complètement clos. Un garage, un atelier et un sous-sol viendront compléter vos besoins d'espaces couverts pour les voitures, le stockage, le bricolage... La maison a 3 moyens de chauffage : fioul, climatisation réversible et cheminée à bois. Tout est réuni pour avoir le maximum de confort. Les charges du lotissement sont faibles et permettent un entretien des espaces verts. Et pour finir de vous séduire, les panneaux photovoltaïques ont fait l'objet d'un apport financier en 2024 de 2 175 euros. Vous avez coché tous vos critères de recherche, alors contactez vite votre conseillère immobilier Laurence Dufour au 06 11 22 37 49. Laurence DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898138292 - MORESTEL.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : DUL32 - Réf Superimmo : ANVXWZGFF
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342638.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 849010913
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