Vente maison 107 500 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chef-Boutonne (79110)

Agréable propriété indépendante de 2/3 chambres dans un endroit semi-rural attrayant, à moins de 10 minutes du bourg de Chef-Boutonne qui dispose de toutes les commodités.
La propriété est principalement située au rez-de-chaussée, mais un grenier aménagé peut être utilisé comme troisième chambre. On y accède actuellement par une échelle descendante, mais un escalier pourrait être ajouté.
À l'arrière de la propriété se trouve une belle terrasse couverte pour recevoir et manger en plein air.
Le mobilier peut être inclus.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (8m2) Sol carrelé
Cellier (2.25m2)
WC
Cuisine (7,5m2) avec une gamme de placards. Vue sur le jardin et porte vitrée donnant sur la terrasse couverte. Sol carrelé
Salon/salle à manger (27m2) avec portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Sol carrelé.
Chambre 1 (19m2) Sol en bois.
Chambre 2 (9.5m2) Sol stratifié
Salle d'eau (4,5m2). Douche, lavabo et WC. Porte-serviettes chauffant. Sol carrelé
Couloir (7.5m2) avec accès au grenier/3ème chambre.
Extérieur :
Grande terrasse couverte à l'arrière
Cour à l'avant avec parking hors route pour plusieurs voitures, et grand abri de jardin (avec électricité)
Jardin arboré à l'arrière

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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