Vente maison 430 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Claix (38640)

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : Dans un secteur calme et champêtre, maison mitoyenne de 86m² habitables à rénover entièrement.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 2 chambres et un bureau (pièce passante).
Combles de 40m², atelier avec étable de 20m².
Grange de 60m² + combles de 60m² (charpente et toiture refaites).
Cet ensemble est bâti sur une parcelle de terrain 2460m² découpable et constructible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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FRANÇOIS GIRARD - IAD

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