Vente maison 435 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cogolin (83310)

A la vente sur la commune de Cogolin. Située en bout d'impasse dans un secteur clame.
Anais immobilier vous propose, à l'achat une maison mitoyenne d'un côté d'environ 86 m², comprend 3 chambres, garage, commerces et écoles à proximité,
Dans petite copropriété, sur une parcelle de 250 m² édifiée sur 3 niveaux, cette maison lumineuse est parfaite pour accueillir votre famille.
Elle offre en rez-de-chaussée : entrée avec penderie, toilettes invités, cuisine aménagée indépendante, salon salle à manger ouvert sur terrasse en angle pièce climatisée.
Au Premier niveau se trouve le coin nuit : hall desservant 2 chambres avec penderies, Wc indépendant, salle d'eau. Au dernier étage, belle chambre sous toit avec dressing. Complète le bien : un beau garage de +/- 20 m², un abri bois. Bon état général, faibles charges, idéal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 5 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 312 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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