Vente maison 269 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Collias (30210)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette jolie maison de village de 84 m2 (+mezzanine), entièrement rénovée avec goût et materiaux de qualité.
Située dans un village très touristique, aux portes d'Uzes et du Pont du Gard, à 5 minutes à pied de la baignade.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour inverstir dans un logement de vacances.
Elle se compose comme suit: au rez de chaussée vous entrez dans un agréable espace cuisine dinatoire, vous dosposez d'un espace jacuzzi et d'un coin buanderie, au premier étage vous découvrez un salon douillet et une jolie salle d'eau /wc. Au deuxième étage vous découvrez 2 chambres, plus une mezzanine pouvant être aménagée en espace chambre supplémentaire.
Coté confort, on dispose de climatisations réversibles à chaque étage, de fenêtres double-vitrage, et d'une isolation optimale des murs, sols et toiture.
Le petit plus: vous pouvez choisir de garder les meubles neufs et le jacuzzi (valeur totale de 30 000EUR)
Une viste s'impose!
DPE:C GES:A
Prix 269 000EUR TTC, honoraires charge vendeurs
La maison peut egalement se vendre meublée- en totalité -au prix de 299 000EUR TTC, honoraires charge vendeurs.
ou personalisé au choix des meubles et/ou équipements sélèctionnés.

Sylvie ALGARRA 07.45.20.29.15 -
Agent independant EI RSAC 408 898 427- Agence LA BORIE IMMOBILIER LES ANGLES.
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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

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