Vente maison 169 900 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colombiers (34440)

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer !
Belle opportunité à Colombiers : charmante maison de ville d'environ 86 m² entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un coin salle à manger.
Le premier étage dessert une belle chambre avec dressing de 17 m², une chambre enfant ou bureau de 7 m², et une salle d'eau avec WC.
Le troisième palier propose une nouvelle chambre de 13 m² avec accès à une agréable tropézienne à l'abri des regards.
Une pièce supplémentaire de 10 m², actuellement buanderie, offre diverses possibilités d'utilisation.
La maison est équipée de double vitrage et de climatisation réversible.
Située à Colombiers, village dynamique traversé par le canal du Midi et proche de toutes commodités, vous apprécierez le calme du quartier.
Le plus : une place de parking non privative juste devant facilite le stationnement.
HOMKI ADORE : entièrement rénovée, tropézienne, commodités accessibles à pied.
Informations financières :
La taxe foncière est de 540€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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