Superimmo
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Vente maison 84 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Commana (29450)

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  • 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
50/50 IMMOBILIER

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Description

Envie d'un jardin pour respirer ?”, “Besoin d'espace pour tout ranger ?”, “Une nouvelle maison pour vivre pleinement votre envie de créer un nouveau nid douillet dans un coin de nature sauvage ?
Ce havre de paix, 50/50 IMMOBILIER vous le propose ! Là, blottis au pied des monts d'Arrée, dans un environnement calme et très agréable, cette maison endormie ne demande qu'à redécouvrir une vie de famille. De plus elle offre de beaux volumes.
Du beau potentiel à l'intérieur comme à l'extérieur avec ses parcelles de terrain.
Et pour réveiller cette propriété, quelques travaux de rénovation, avec des dépendances pour stocker les matériaux.
On pousse la porte d'entrée et là, une entrée, qui distribue sur la gauche une cuisine fonctionnelle de 16 m², une salle de douche avec toilette et une salle à manger de 18 m². On grimpe l'escalier et on y trouve une spacieuse chambre de 21 m², sur le palier un bureau de 4 m² et une deuxième chambre d'une très belle surface aussi de 16 m². Et surprise, un beau grenier aménageable de 47 m.
Pour compléter ce bien nous avons également un garage, une dépendance, un cellier, et coté extérieur un jardin et des parcelles de terre.
Contactez moi afin d'organiser une visite.
Nadège HALLET
07 82 71 90 04

Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 890 697

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM2478-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXWYMXA
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Caractérisques
Prix de vente : 84 500 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 479 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkingsChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
133 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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