Vente maison 280 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : CORBEIL- ESSONNES===== Secteur recherché de PRESSOIR PROMPT ====== Coquette maison familiale de 3 chambres avec garage, terrasses, SANS TRAVAUX, située au cOEur de toutes les commodités.
Fonctionnalité et luminosité sont d'ores et déjà au rendez-vous.
Vous découvrez au rez de chaussée :
une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle de repas, un salon, une douche à l'italienne, un toilette.
A l 'étage :
3 Chambres, une salle de bains, un large palier, un toilette.
LE CONFORT :
Belles finitions ( maison de maçon)
fenêtres PVC double vitrage
volets mécaniques
terrasse avant sans vis à vis
terrasse arrière clos de murs
stationnement pour 2 voitures (et motos)
churrasqueira pour vos grillades
garage fermé
buanderie
chauffage par chaudière gaz bien entretenue (pièces neuves)
nombreux rangements
L'ENVIRONNEMENT :
A quelques pas de la Gare de Moulin Galant ( RER D PARIS GARE DE LYON 32 Minutes)
Transports en commun au pied de la maison
École primaire et maternelle à 500 mètres
commerces, et infrastructures à pied
nombreux stationnements supplémentaires en extérieur
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je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 256 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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CÉLESTE BARAT - IAD

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