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Vente maison 319 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Corneilla-del-Vercol (66200)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Corneilla-del-Vercol (66200)
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- 3 709 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Christine CASTANY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE PARTAGEE à CORNEILLA DEL VERCOL villa proche plage de SAINT CYPRIEN à découvrir rapidement!!
Vous recherchez un coup de cœur, je vous invite à découvrir, cette belle maison de plain-pied, d'environ 85m2 plus un garage(15m2) sur une parcelle de 400m2, située dans un secteur recherché, à proximité des plages et du centre-ville de Perpignan.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous serez charmé par la belle pièce à vivre avec son poêle à granules, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de partage. La cuisine, entièrement équipée et ultra moderne, ravira les passionnés de cuisine avec ses équipements de qualité et son design contemporain.E nfin une salle de bain avec douche et baignoire .
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le terrain de 400 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité.Il pourra accueillir votre future piscine, entourée d'un espace agréable .
Un garage pratique et une dépendance complètent cette offre, proposant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos besoins (bureau...).
Enfin elle est équipée de la climatisation réversible, adoucisseur d'eau, de panneaux solaires et vient d'etre isolée extérierement ce qui la classe en maison économique (dpe A ).
Ne manquez pas cette OPPORTUNITE RARE d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle, alliant confort et modernité, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861602)
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937004668 - Réf Superimmo : ANVXWDR45
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 3 709 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
286 € / an
Maximum :
337 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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