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Vente maison 258 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Couëron (44220)

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  • 3 006 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
L'Étude Immobilière

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Description

Au calme, maison non mitoyenne de plain pied comprenant une pièce de vie avec cheminée exposée Sud/Ouest, une cuisine aménagée donnant sur une véranda 14 m2, trois chambres dont avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Garage et bûché.
Le tout sur un terrain d'environ 530 m2 clos.
Commerces et écoles à proximité.
Visites virtuelles disponibles sur notre site internet !
Pour visiter ce bien appelez le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1436C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1436C - Réf Superimmo : ANVXWUPGN
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Caractérisques
Prix de vente : 258 500 €Prix au m² : 3 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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