Superimmo
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Vente maison 159 300 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 1 852 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lafon Guillaume - Dr House Immo

Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Sur les hauteurs de Coulounieix, à 5 mins de Perigueux, avec vue sur la ville dans une rue calme,
Maison d’habitation de 1962,
se composant , d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie traversante et une cuisine séparée donnant tous deux sur une terrasse surplombant la vallée et votre
jardin,
Une salle d'eau, deux chambres et un toilette séparé complètent ce niveau.
En sous sol semi enterré, un chambre supplémentaire, une cave, un garage et espace atelier/buanderie/chaufferie.
- Assainissement collectif conforme (sous réserve du contrôle )
- Chauffage central fioul par radiateurs a revoir
- Parc arboré de 1300 m2 cloturé et fermé par un portail et portillion.
Belle vue et potentiel sur ce bien à deux pas de Périgueux Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 72332DHI157 - Réf Superimmo : ANVXVKLZI
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Caractérisques
Prix de vente : 159 300 €Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 324 m²Travaux à prevoir
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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