Vente maison 83 990 €

86,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courcité (53700)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 86.96 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine semi équipée de 19.93 m2 ouverte sur le salon / séjour de 23.13 m2 et un WC.
A l'étage, un palier desservant deux chambres de 10 m2, une chambre de 15 m2 et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un WC et combles à aménager de 22 m2 avec possibilité de réaliser une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (arrivée des réseaux déjà existant).
Un sous sol avec son atelier de 24.42 m2 et son garage de 21.83 m2.
Le tout sur un terrain de 750 m2
Chauffage électrique connecté via une application pour la gestion de la consommation
Ouverture en double vitrage avec volets roulants
Couverture à refaire, coût des travaux avec pose de 2 velux: 13 000€
RÉFÉRENCE : 1171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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