Vente maison 340 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courdimanche (95800)

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 86 m2, construite en 2020, située dans un quartier calme de Courdimanche.
Idéale pour une famille, cette propriété offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales : Surface 86 m2, 4 pièces, 3 chambres spacieuse dont une au rez de chaussée, 2 salles de bain
Équipements et installations : Ballon thermodynamique, Chaudière gaz, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Localisation :
- Secteur calme, À seulement 10 minutes du RER à Cergy le Haut
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette
opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
- Adoucisseur d'eau Culligan avec contrat d’entretien
- Filtre à eau + minéralisation Culligan (cuisine, distribution eau douce)
- Alarme intégrale avec détecteurs portes RDC + volumétrique
- ballon thermodynamique ATLANTIC neuf (eau chaude sanitaire)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	59 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2020.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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