Nathalie GUEDJ - iad

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Description

iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : *** PÉPITE ***
Ravissante maison clef en mains à Cournonsec !!!
Située dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités, cette maison nichée dans une impasse offre un cadre de vie paisible et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas. LE PLUS UNE CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU en RDC.
A l'étage, deux belles chambres offrent des volumes agréables , une salle de bain impeccable, des wc séparés.
Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour votre confort. La rénovation récente vous assure une installation sans souci et sans perte de temps dans un cadre moderne et chaleureux.
Joli JARDIN sans entretien avec PISCINE hors sol et terrasse en bois
Les plus de cette maison :
AUCUN TRAVAUX
PARKING
CLIMATISATION
LUMINOSITÉ
VOLUMES
3 CHAMBRES
2 SALLES D'EAU
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Cournonsec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en parfait état.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1623075 - Réf Superimmo : ANVXWXJL0
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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