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Vente maison 420 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Craponne (69290)

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  • 4 884 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Latitude 45 Immobilier

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147 avis
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Description

CRAPONNE - EXCLUSIVITÉ ORPI
Potentiel exceptionnel pour cette jolie maison d'environ 86 M2 sur une parcelle de 975 M2 à 9 minutes à pied de la place Andrée-Marie PERRIN
Découvrez son entrée avec placard desservant la cuisine et le séjour donnant sur un vaste et beau jardin arboré.
La cuisine est attenante et peut être ouverte sur le séjour
Pour la partie nuit, 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC.
Au dessus, des combles, en partie aménageable.
Une grande pièce servant d'atelier peut également être aménagée
Vous bénéficierez d'un grand garage avec porte automatique
La touche finale, un vaste jardin arboré où passer de bons moments...
Vous l'aurez compris, cette Maison offre de nombreuses possibilités pour en faire Votre petit coin de paradis.
A découvrir rapidement...
Référence agence : 2789

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : H1D9-9P4-T7Z - Réf Superimmo : ANVXWQGLC
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 884 € / m²
Taxe foncière : 1 304 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4974/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 975 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 057 € / an
Maximum : 2 783 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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Siren : 504928664
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