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Vente maison 265 200 €
86 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Créhen (22130)

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  • 3 084 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine DEFER-BEYRIS - iad

Karine DEFER-BEYRIS - iad

4 avis
06 13 16 58 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Defer-Beyris (06 13 16 58 37) vous propose : À vendre : Superbe maison de campagne familiale – Prête à vous accueillir !
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans un hameau paisible près de Créhen. Construite en 1991 sur un magnifique terrain clos de 1 800 m², elle offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour savourer la tranquillité de la campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités.
Avec ses 102 m² au sol et un sous-sol complet, cette demeure lumineuse et spacieuse dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. Aucun travaux ne sont nécessaires – elle est prête pour vous !
Idéalement située à quelques kilomètres de Plancoët, cette maison combine l’accessibilité de la ville avec le calme incomparable de la campagne.
Venez découvrir par vous-même ce havre de paix, où chaque espace est pensé pour le confort et le bien-être. Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Defer-Beyris EI (ID 62047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1626884 - Réf Superimmo : ANVXWZ792
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Caractérisques
Prix de vente : 265 200 €Prix au m² : 3 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 787 m²1 Garage
Année de construction : 1992Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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