Vente maison 229 200 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crevin (35320)

35230 - CREVIN - Maison de plain-pied - 86 m² habitables - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - VERANDA 27 m² - GARAGE - JARDIN exposé SUD-OUEST .
Nichée au fond d’une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1980 sur une généreuse parcelle de 830 m². Entourée d’un cadre verdoyant et paisible, cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, parfaite si vous êtes en quête de confort et de sérénité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par un salon-séjour d'environ 43 m² offrant un accès direct à l'extérieur et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Pratique et fonctionnelle, une buanderie de 4 m² située à l'entrée permettra de créer un espace de rangement sur-mesure s'adaptant parfaitement à tous vos besoins.
Le dégagement mène à trois chambres confortables (9,92 m², 12,11 m², 12,54 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
Pour profiter pleinement des belles journées, une véranda de 27 m² vous offre un lieu de détente supplémentaire, tandis qu’un garage spacieux de plus de 30 m² peut accueillir véhicules et rangements divers.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour personnaliser cette maison à fort potentiel selon vos goûts et en faire votre nouveau cocon.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Prix de vente : 229 200 €

Prix au m² : 2 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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