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Vente maison 135 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Cuiseaux (71480)

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  • 1 570 €/m²
  • 1 balcon (13 m²)
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Belle propriété dans le village de CUISEAUX, la maison date des années 60, elle est composée d'un niveau de plain-pied sur la route, et d'un sous-sol accessible par l'arrière de la maison. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel !
Coté route, on trouve l'entrée à la maison, qui dessert une cuisine lumineuse, un bureau, un séjour avec un balcon orienté à l'Ouest offrant une magnifique vue sur la bourgogne, une salle de bains et un toilette, ensuite un dégagement nous emmène à deux chambres de belle taille.
Un escalier intérieur nous conduit au sous-sol ou l'on découvre une chaufferie, une cave et deux grands garages avec une très belle hauteur sous plafond.
A l'extérieur on découvre un magnifique terrain sur lequel vous pourrez vous projeter dans différents projets, piscine, extension, atelier pour un artisan, de quoi laisser libre court à votre imagination ! Le terrain est arboré et très facile à aménager.
Appelez moi sans plus attendre pour découvrir cette maison idéalement placée à CUISEAUX !
Vous pouvez me joindre au 06 08 77 36 93, Philippe à votre service !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891966731

Publiée le 26/11/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 281-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXXAX34
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

86 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 939 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
1 balcon (13 m²)Année de construction : 1960
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
153 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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