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Vente maison 451 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Damgan (56750)

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  • 5 250 €/m²
Agence Immobilière Durand

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Description

Cette charmante maison de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité à deux pas de la mer. En excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre un cadre de vie idyllique avec son grand terrain de 986 m². La cuisine moderne, ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, est parfaite pour des moments conviviaux. La terrasse de 30 m², orientée à l'ouest, promet de magnifiques couchers de soleil. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés, cette maison est idéale pour une famille. Un garage, un abri de jardin et un puits complètent ce bien, ajoutant à son charme et à sa fonctionnalité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 85 euros.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 028145 - Réf Superimmo : ANVXWCYGF
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 85 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 986 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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