Vente maison 399 000 €

86 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Damgan (56750)

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4 640 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Muzillac

235 avis

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Description

Idéalement située à Damgan , dans le centre de Kervoyal à 100 mètres de la plage, découvrez à la vente cette maison de 1997 de 90m² habitable offrant une vie de plain pied avec étage. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - une entrée avec vestiaire - une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte exposition sud et accès terrasse - une chambre de 10m² - une salle d'eau - un WC indépendant A l'étage, -dégagement - trois chambres - une salle de bains - attenant garage et cave Le tout sur un terrain clos et paysager de 337 m² Elle est parfaite pour une résidence secondaire avec la plage à pied . (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2961M - Réf Superimmo : ANVXWI5AC

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 640 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48780.pdf

86 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2005)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2024

Baisse de 7,1%

399 000 €

15 août 2024

429 500 €

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NESTENN MUZILLAC

Siren : 839343340

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