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Vente maison 149 100 €
86,84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dampniat (19360)

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  • 1 717 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
Lamanthe Romuald - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir ce petit ensemble immobilier (à rénové) constitué d’une maison principale avec terrain et d’une grange , situé aux portes de Brive La Gaillarde , sur la charmante commune de Dampniat au cœur d’un hameau calme et paisible .
Pour la maison principale s’offre à vous côté vie un salon , une cuisine avec cheminée et partie dînatoire.
Côté nuit vous disposerez de trois chambres , d’une salle d’eau et d’un toilette.
Au quotidien vous apprécierez la quiétude du site , la bonne construction de la bâtisse ainsi que le potentiel qu’offre ce type d’ensemble immobilier.
Idéal pour du locatif type gites ou annuelle.
Possibilité d’accompagnement sur les travaux , et de vente clés en main .Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 79301DHI626 - Réf Superimmo : ANVXX1J5C
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

86,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 872 m²Travaux à prevoir
3 Parkings1 terrasse
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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