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Vente maison 156 000 €
86 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dernancourt (80300)

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  • 1 814 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MA MAISON EN SOMME

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Description

En exclusivité Chez Ma Maison en Somme, je vous propose à la vente cette maison avec autonomie de plain-pied située à Dernancourt, agréable village aux portes d'Albert. Elle a été construite en 2009 en ossature bois, sur vide santaire, est couverte d'une toiture en tuiles de terre cuite et édifiée sur un terrain de 1233 m².Elle compte 5 pièces et sa surface habitable est de 86 m².Elle comprend :Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée (9,80 m²) ouverte sur un séjour / salon (34,30 m²), un dégagement, un cellier, un WC indépendant et une suite parentale (12,15 m²) avec une chambre et une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert deux chambres (10,65 m² et 10,35 m²) et une salle de bain.À l'éxtérieur, une terrasse accessible du séjour, un jardin, un parking et deux abris de jardin.Pour votre confort, isolation par l'intérieur de la toiture et des murs, 3 velux, menuiseries double vitrage PVC avec oscillo-battants, volets roulants manuels sauf baie vitrée avec volet roulant électrique, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson brûleur, avec bouteille de gaz, four encastré), une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque avec miroir, sèche serviette, une salle de bain avec une baignoire, une vasque, un sèche serviette, sol carrelé au RDC sauf la salle d'eau en stratifié. À l'étage, stratifié sauf la salle de bain en vinyle, électricité récente, chauffage électrique avec radiateurs et poêle à granulés, ballon d'eau chaude électrique 200 L 1 ans, VMC, détecteurs de fumée, fibre optique, portail aluminim, assainissement raccordé au tout à l'égout.La taxe foncière 2024 est de 803 EUR. DPE D classe Energie et A classe Climat.Les + : maison récente en bon état général, autonomie de plain-pied, double mode de chauffage, salle d'eau RDC / salle de bain étage, pièce de vie de plus de 44 m² (cuisine, séjour, salon), VMC double flux, jardin avec terrasse, stationnement aisé avec parking, tout à l'égout.Les honoraires d'agence sont inclus, à la charge du vendeur.Vous pouvez pré-visiter ce bien grâce à notre vidéo immersive à 360o.Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens no915 390 934. Portable : 06 77 78 26 94.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51669_30260324)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG260-5952 - Réf Superimmo : ANVXXC1XC
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 233 m²4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 791703077
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