Vente maison 214 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59140)

Dunkerque - Rosendaël, dans un quartier calme, proche écoles, commerces, plages, je vous propose ce jour une sympathique maison "Bel Etage" typique du Dunkerquois.
Entrée RDC, garage double et traversant -25 m2- buanderie avec accès au jardin exposé Sud.
1er étage, palier, cuisine équipée, salle à manger-séjour 25 m2, salle de douche.
2ème étage, 3 chambres (10 m2- 9,50 m2- 9 m2), un bureau avec accès au grenier.
Pas de travaux à prévoir!
Chauffage P.A.C. Air Eau, climatisation P.A.C. air-air dans salon
Eau chaude: ballon thermodynamique -P.A.C.
A saisir!
214 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE: Energie: C, GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc MENOU, au 06 95 70 35 21 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc MENOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 797 383 163 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381026MMEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc MENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 797 383 163 - .

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 2 488 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MARC MENOU - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 797383163

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