Christine DIAS - OPTIMHOME

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Description

Maison lumineuse et rénovée de 3 pièces à Esbly
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 86 m², idéalement située à Esbly, en Seine-et-Marne .ZONE INONDABLE, rénovée avec soin, elle offre un cadre chaleureux et une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée.
L'intérieur de la maison séduit par ses prestations de qualité : une cuisine moderne aménagée et équipée, des matériaux nobles tels que le travertin, et des espaces optimisés. Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'un espace de rangement généreux, parfait pour une petite famille ou un couple.
À l'extérieur, un joli jardin et une terrasse sans vis-à-vis invitent à la détente et aux moments conviviaux. Un garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Emplacement pratique et bien desservi : À proximité immédiate de la gare d'Esbly, vous rejoindrez Paris facilement, tout en profitant de la tranquillité de la vie en banlieue. Écoles, commerces et restaurants sont accessibles à pied, vous assurant un quotidien facilité.
N'attendez plus pour visiter cette maison accueillante ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 573315 )

Publiée le 06/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 830039653089 - Réf Superimmo : ANVXX42TD
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 534 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage: clim. réversible
ClimatisationSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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