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Vente maison 279 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etaules (17750)

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  • 3 244 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurence MEPONTE - iad

Laurence MEPONTE - iad

06 11 97 19 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : CHARMANTE maison de 85.75m² à Étaules se composant d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée, équipée, une jolie pièce de vie, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres avec salle d'eau communicante, et un wc.
Un garage, et un beau jardin avec sa terrasse bois vous attendent pour vous prélasser et profiter de l'extérieur.
Construite en 2014, cette maison est en excellent état. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un grand confort au quotidien. L'exposition sud, est et ouest apporte une belle luminosité à l'intérieur.
LES PLUS :
- LE DIAGNOSTIQUE de la maison reflête son ISOLATION THERMIQUE puisqu'elle est classée en 'B'.
- Chauffe eau THERMODYNAMIQUE.
- 3 places de parking.
- À proximité des commodités (14 mn à pieds), cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1547514 - Réf Superimmo : ANVXVYEO0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²Année de construction : 2014
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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