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Vente maison 278 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Etaules (17750)

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  • 3 233 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Alexia Bauge - efficity

Alexia Bauge - efficity

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Description

17750 - ETAULES - 10km DES PLAGES -PROCHE TOUS COMMERCES - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE- 86.0 M² - PLAIN PIED -
VISITE DU BIEN EN VIDEO DISPONIBLE sur simple demande
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite en 2014, de 86m2 habitable, de PLAIN-PIED, implantée sur une parcelle de 294m2.
Elle se situe dans un environnement CALME, à seulement 1km du centre d'Etaule et 10km des PLAGES de LA PALMYRE.
Elle se compose d'une grande pièce de vie séjour-salon-cuisine aménagée de 47m2, d'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et accès direct sur la terrasse, de 2 chambres avec salle d'eau communicante et d'un WC SEPARE.
Un GARAGE entièrement carrelé et isolé attenant à la maison vient compléter ce bien.
Coté extérieur, vous trouverez une terrasse de 55 m², un jardin entièrement clos et un cabanon.
Pour plus d'informations, contactez Alexia Baugé par téléphone au 0756910181 ou par mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 160240 - Réf Superimmo : ANVXW1FVB
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 233 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel2 salles d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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ALEXIA BAUGE - EFFICITY

Siren : 927638809 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025
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